Issy-les-Moulineaux : pension complète

À proximité de Paris, Spie batignolles fondations a terminé en juin les fondations de la tour Keiko, le nouvel immeuble de grande hauteur d’Issy-les-Moulineaux. Le cahier des charges s’est révélé très varié.

Issy-les-Moulineaux : pension complète

Les audaces des architectes s’avèrent souvent un casse-tête pour les bureaux d’études et les entreprises de BTP. Et pas seulement pour le gros œuvre, les fondations doivent aussi rivaliser d’ingéniosité afin que ces édifices baroques tiennent debout. Spie batignolles fondations, en groupement avec la société Capocci, s’est par exemple vu confier la réalisation des assises et du terrassement de la tour Keiko, à Issy-les-Moulineaux dans les Hauts-de-Seine. Cet immeuble de bureaux en forme de H s’élèvera à 69 m. Il comptera 14 étages et pas moins de 6 sous-sols. Ces derniers accueilleront notamment un parking. Le chantier s’est ouvert en juillet 2019 avec la construction de l’enceinte des cinq niveaux les plus bas : une paroi moulée circulaire de 52 m de diamètre (soit une surface 7 800 m²) constituée de 23 panneaux de 48 m de profondeur et 82 cm d’épaisseur. « En vue de faciliter le rabattement de nappe, nous avons opté pour une fiche hydraulique de 21 m de profondeur qui s’ancre dans la craie rocheuse », indique
Clément Chaplain, responsable d’affaires de Spie batignolle fondations. Un seul atelier de forage à la benne, celui-ci tourne de 6 heures à 22 heures pour tenir les délais. Sans pour autant que la bonne entente avec le voisinage ne soit négligée. « Le site fait l’objet d’un contrôle acoustique avec des seuils à ne pas dépasser, précise Clément Chaplain. Par ailleurs, le projet vise des certifications Breeam et HQE. Nous avons donc un suivi quotidien de nos consommations, de nos déchets et de notre empreinte carbone. »

Décentré

La paroi est terminée en février 2020, juste avant que le chantier ne s’arrête à cause du confinement de mars. Il reprend en juin 2020. Les compagnons s’attaquent aux fondations du premier sous-sol, dont l’emprise s’étend sur 820 m² supplémentaires autour du puits central. Dans cette zone, 42 pieux (32 m de profondeur, diamètre entre 82 cm et 102 cm) et 66 micropieux autoforés (39 m de profondeur, diamètre 250 mm) sont mis en place. « La structure du bâtiment n’est pas centrée sur la première paroi moulée. Une grande densité de charge doit être reprise hors des fondations principales », explique le responsable. En outre, une passerelle piétonne reposait sur le terrain des futurs locaux. Les équipes de Spie
batignolles fondations ont effectué une reprise en sous-œuvre. La charge a été transférée sur quatre micropieux au moyen de vérins.
L’enceinte de ce premier sous-sol est constituée pour un tiers du linaire d’une paroi moulée de 52 cm d’épaisseur et 12 m de profondeur. Le reste est composé de voiles en béton projeté contre terre. Le terrassement de ce secteur, jusqu’à 4 m de profondeur, est effectué en parallèle de la construction des voiles. Quant à la paroi centrale, le creusement s’est achevé à 20 m de profondeur. L’espace manquant, la pelle à câble chargée d’évacuer les terres est installée sur une estacade au-dessus du puits, une structure soutenue par des barrettes. En cinq mois de travaux, quelque 49 000 m³ de déblais sont extraits. « Nous avons assuré des cadences de 600 m³ d’évacuation par jour soit une cinquantaine de camions », note Clément Chaplain. Enfin, au fond de la fouille, une foreuse met en place 2 368 ml de pieux (jusqu’à 25 m de profondeur, diamètre entre 82 cm et 102 cm) destinés à reprendre les charges de la nappe et du bâtiment. Ce premier lot s’est conclu en juin dernier. La tour complète devrait être terminée en 2023.

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